Por Luis Ignacio Palacios
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Exitoso curso de capacitación
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Temas de enorme importancia
Con una nutrida concurrencia de la mayoría de Notarios titulares y suplentes de la entidad, el sábado anterior, se llevó a cabo la sexta etapa de actualización del Colegio Nacional de Notariado, que tuvo como sede nuestra ciudad capital.
Al inicio del evento, la rectora de la Universidad Autónoma de Nayarit, les dio la bienvenida a los asistentes en su mensaje:
“Un gusto ser partícipe en el marco de la sexta sesión del consejo directivo del Colegio Nacional del Notariado Mexicano para celebrar su curso de actualización notarial 2024. En su esfuerzo por actualizar sus conocimientos, compartir sus experiencias y mejorar sus prácticas seguros estamos que será una productiva jornada para el abordaje de los desafíos y oportunidades en el campo de la notaría. Nos congratulamos que en esta ocasión, nos permitan recibirles en esta casa universitaria para tal propósito.
Que la jornada sea enriquecedora y productiva para todas y todos. Reconozco que su labor es indispensable para el correcto funcionamiento de nuestra sociedad y las instituciones.
¡Bienvenidas y bienvenidos al Estado de Nayarit y a la máxima casa de estudios, la Universidad Autónoma de Nayarit!”
Las palabras de la rectora fueron proféticas; ya que este fue un evento muy positivo, aleccionador, con efectos de entendimiento de la vigencia y corrección de las normas del Registro Público de la Propiedad y del Catastro; ya que por los últimos acontecimientos legislativos este es un tema álgido que fue tratado sin tinte político alguno, sino con la racionalidad de las interpretaciones jurídicas de la Sedatu y del gobierno de la república.
La exposición del ponente, sobre el accionar de la Sedatu que se refiere a la propuesta de modernización del RPP y de los Catastros municipales, se consideró por lo notarios locales como “muy calificada”; se reconoce que lo registros en el gobierno de Nayarit ya sean digitales, merced a la tenacidad del gobernador Miguel Ángel Navarro, que aún tienen fallas de operación pero que se están corrigiendo.
Los ponentes se refieren al acontecer de la entidad, y reconocieron que los esfuerzos gubernamentales van por buen camino al corregir prácticas y hacer más eficiente el servicio registral, que a la postre beneficia a los ciudadanos que participan en el mercado inmobiliario que paga impuestos.
Se planteó la posibilidad de unificar el RPP con los catastros municipales, y pusieron como ejemplo el caso de Mérida Yucatán en dónde ambas entidades están unidas y redunda en una mejor práctica registral y en mejor recaudación para las haciendas municipal y estatal.
Se informó que la Sedatu, intervino con el gobierno del Estado para regularizar las modificaciones a las normas registrales locales y que es satisfactorio conocer las acciones del ejecutivo estatal, en sus esfuerzos de llevar a cabo un proceso de modernización del RPP y de los catastros municipales.
Se ponderó de manera plausible que en Nayarit, persista el RPP con el carácter de público; ya que la publicidad es un elemento fundamental para el mercado inmobiliario, evitando su privacidad que permite el atraco de la delincuencia organizada de bienes inmuebles, y pusieron como ejemplo la única entidad que lo tiene, que es Quintana Roo, y que les ha traído consecuencias desastrosas para los propietarios de los inmuebles que han sido despojados de sus propiedades.
Los ponentes reconocieron el gran esfuerzo que hace el gobierno del Estado para modernizar las prácticas registrales y se informa que la Sedatu y el gobierno de la república apoyan a Nayarit, todo lo cual redunda en beneficio de la sociedad y de esta actividad tan productiva que es el mercado inmobiliario.
Los temas fueron, legalidad y recaudación, en dónde los notarios tienen activa y decidido protagonismo, ya que son ellos, quienes le dan racionalidad, legalidad y certeza a las operaciones registrales del mercado inmobiliario y financiero.
Sin duda, este curso de actualización cumplió con creces sus objetivos.
Enhorabuena..!
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